MURRIS-ANDRAULT - MOLTON - PELLETIER - CAILLAUD - MARTIN Notaires - NIORT CEDEX
Immobilier notaire

Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) SAIVRES (79)

290 400 €

Conditions de vente

Prix de vente : 290 400 €
HN* charge vendeur

Description

Maison / villa à vendre - SAIVRES (79400)

Maison rénovée + 400  m² de dépendances .Saivres, au calme, à l'abri des regards, maison rénovée avec de beaux volumes.En entrant dans la maison, on est séduit par l'espace de la pièce de vie.  La cuisine aménagée faisant  avec ilot central, est ouverte sur le séjour offrant n espace global de 50 m² environ. Le poêle a granulés et la baie vitrée qui donne sur l'extérieur confère lumière et chaleur a ce bel espace.Puis la visite se poursuit par l'arrière cuisine buanderie. On quitte ensuite l'espace de vie par un couloir donnant accès aux WC puis au salon. Ce salon sur parquet  massif  est doté d'un poêle à bois et d'une baie vitrée.Toujours au rdc, vous profiterez soit d'une chambre soit d'un bureau, au choix.A l'étage, sur le premier palier, on trouve deux grandes chambres sur parquet et une salle d'eau/WC.
Sur un second palier, à l'étage, coté séjour, se trouve un espace à finir de rénover de 50 m² permettant de créer deux chambres, un dressing et une grande salle de bains.
Pour résumer, cette maison offre à l'étage deux espaces, l'un avec deux chambres l'autre avec deux chambres à terminer (sol, décoration) 
Le plus de cette maison : 400 m² de dépendance permettant à un artisan de stocker tout son matériel et plus, deux caves d'environ 25 m² chacune pour les amateurs de bonnes choses.
Vous l'avez compris, cette maison fera le bonheur du plus grand nombre si on aime la campagne proche de la ville (SAINT MAIXENT)
Un terrain non attenant fera partie de cet ensemble. 

Commune : SAIVRES; type de bien : Maison; nombre de chambres : 3; surface habitable (m²) : 180; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy, , Email : negociation.79006@notaires.fr;

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 180 m²
Surface terrain 2914 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Stationnement Oui
Cave Oui
Piscine Non
Référence 79006-1045552
Date de mise à jour 23/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

178 kWh/m2.an

5 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe C

Emission de gaz à effet de serre :

5 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe A

Diagnostic effectué le : 16/04/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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