Conditions de vente
HN* charge vendeur
Description
Maison / villa à vendre - NIORT (79000)
Niort – Saint-Pezenne : Charmante maison à étage, au calme, avec jardin et garage – Idéale pour votre famille !
Située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités, cette maison pleine de charme vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfaite pour un premier achat ou une petite famille.
À l’étage, vous apprécierez :
Une entrée qui dessert un salon sur parquet, avec placard (pouvant aussi servir de 3ème chambre), un séjour lumineux.
Une cuisine aménagée avec coin repas, un couloir desservant un WC séparé et une salle d’eau équipée d’une douche confortable, d'un lavabo et d'un bidet, deux belles chambres avec parquet massif.
Au rez-de-jardin : Un grand garage pratique pour votre véhicule ou du stockage et un second WC avec lavabo.
À l’extérieur : Un jardin privatif.
Cette maison sera heureuse de connaitre ses nouveaux occupants afin de profiter de quelques travaux. Une opportunité rare à saisir rapidement !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 77 m² |
| Surface terrain | 297 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 79006-263 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
156 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 21/05/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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