Conditions de vente
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 15 000 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - PERIGNY (17180)
Périgny centre – À seulement 6 km de La Rochelle, proche des commodités
Charmante maison de plain-pied avec jardin intime et garage
Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Périgny, cette agréable maison de plain-pied vous séduira par son ambiance fonctionnelle et conviviale. Elle se compose d’une entrée desservant un WC indépendant, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un dégagement.
Depuis ce dégagement se trouve la cuisine aménagée et équipée, le salon/séjour lumineux ayant vue et accès direct sur le jardin clos, arboré et sans aucun vis-à-vis – un véritable havre de paix pour vos moments de détente.
La maison propose également deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. Un cagibi vient compléter ce bien en apportant un espace de rangement supplémentaire.
Des petites dépendances viennent s'ajouter a l'existant ainsi qu’un garage privatif garantissant un stationnement sécurisé.
Ce bien allie confort et fonctionnalité, avec la possibilité d’apporter votre touche personnelle grâce à quelques travaux de rafraîchissement.
Une opportunité à saisir rapidement !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 84 m² |
| Surface terrain | 244 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 79006-260 |
| Date de mise à jour | 02/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
283 kWh/m2.an
9 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
9 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 02/07/2025
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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