Conditions de vente
Dont prix de vente : 94 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 000 € (5.3%)
Description
Maison / villa à vendre - FRONTENAY ROHAN ROHAN (79270)
Charmante maison de village – 3 chambres, garage, grenier aménageable.
Située au cœur d’un village paisible, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéal pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une entrée accueillante, une cuisine indépendante, un salon/séjour sur parquet massif, une chaufferie/buanderie pratique pour le quotidien.
Au premier étage : un palier desservant les pièces de nuit, deux chambres dont une spacieuse et une seconde avec dressing, un WC séparé.
Au deuxième étage : une troisième chambre mansardée pleine de charme, une salle d'eau avec WC,
Un grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d’aménagement supplémentaire.
Un garage non attenant complète ce bien, offrant un espace de stationnement ou de rangement sécurisé.
Une belle opportunité à saisir pour les amoureux de l’authenticité et du calme, à proximité des commodités essentielles.
À visiter sans tarder !
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface terrain | 61 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Référence | 79006-249 |
| Date de mise à jour | 22/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
280 kWh/m2.an
50 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
50 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/12/2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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