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Maison / villa à vendre - PERIGNE (79170)

PERIGNE centre, grande maison ancienne avec de beaux volumes, de la hauteur sous plafond avec  beau potentiel . Cette maison de famille allie espace et confort. On y trouve au RDC : un hall traversant de 30 m², qui dès l'entrée vous éblouit par la lumière et l'espace. Il donne une vue dégagée sur l'arrière du jardin. Une partie du sol a été refait en travertin, l'autre moitié est en dalles de pierre d'époque. Ce hall dessert, une cuisine/repas de 21 m² entièrement refaite avec de beaux matériaux, deux grandes chambres sur parquet, un salon de 23 m² avec un mur en pierres apparentes, une salle d'eau et une pièce de 15 m² qui pourra trouver sa fonction suivant les besoins des futurs acquéreurs.   Le salon et les chambres sont sur parquet massif.  Pompe à chaleur air eau de 2022. Fenêtres en double vitrage. L'étage est à rénover pour redonner à cette demeure toute sa splendeur, il est composé de 4 chambres, d'une salle de bains, et d'une lingerie pour une surface supplémentaire de 150 m² Au 2ème étage  : un grenier. Outre la maison, la propriété comporte une grande dépendance de 230 m² qui offre plein de projet , un chai en pierre, une terrasse couverte, un beau jardin dégagé. Bien sur il y a encore des travaux à faire mais elle a déjà de beaux atouts : fenêtres en bois double vitrage, un adoucisseur, une pompe à chaleur et un charme fou. Pour la vente, certains travaux comme le plafond de l'entrée seront terminés. Le petit plus : une magnifique cave voutée en sous sol. Périgné est une commune située à 25 mn de Niort. Elle comporte des commerces de proximité accessibles à pied (pharmacie, boucherie, boulangerie, coop, bureau de tabac, onglerie, coiffeuse et esthéticienne, école primaire). Le bus va sur Niort et sur Brioux pour le collège en 10 mn. Périgné est à 15 mn de Melle 35 mn de Saint Jean d'Angely  20 mn de Beauvoir et 10 mn de Prahecq Commune : PERIGNE; type de bien : Maison; nombre de chambres : 6 ; surface habitable (m²) : 146.50; Coordonnées négociateur : MORIN Cathy , Email : cathy.morin@nec.notaires.fr;

Visites : Sur rendez-vous.

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