Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (3.8%)
Description
Maison / villa à vendre - NIORT (79000)
Grande maison familiale en plein cœur de Niort – Idéale pour une résidence principale ou un investissementSituée en plein centre de Niort, cette spacieuse maison offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d’aménagement.?? Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine et séjour, une agréable véranda donnant sur un joli cerisier veritable partenaire de votre été, une salle d’eau avec WC, une lingerie, un bureau et un placard. Un garage attenant ainsi qu’un second garage/atelier non attenant viennent compléter cet espace fonctionnel.?? À l’étage, un second espace de vie avec entrée/cuisine, un salon cosy, un couloir desservant trois belles chambres sur parquet, un WC et une salle de bains.? Points forts :Emplacement central, proche des commerces, écoles et transportsDouble garage et atelier, idéal pour artisans, bricoleurs ou stockageBeaux volumes et luminositéDeux espace de vie distincts : possibilité de vie familiale accrueNe manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ????
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 162 m² |
| Surface terrain | 415 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 79006-243 |
| Date de mise à jour | 05/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
214 kWh/m2.an
44 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
44 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 16/06/2022
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
Téléphone : 0549260101
Contacter par email